ニックハイム東矢口第1

  • 東京都大田区東矢口二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,480万円
67.1万円/㎡
相場
3,890万円
75.0万円/㎡
2,289
3,356
4,423
5,491
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,423万円
64.7万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ニックハイム東矢口第1
3,480万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,480万円67.1万円4階 51.84㎡ 2LDK南西
2025/04/272,990万円69.2万円3階 43.2㎡ 1LDK東
2025/03/313,680万円71.0万円2階 51.84㎡ 2DK南西
2024/08/092,880万円66.7万円8階 43.2㎡ 1LDK北
2024/06/173,180万円73.6万円8階 43.2㎡ 1LDK西
2023/11/303,380万円65.2万円6階 51.84㎡ 2LDK-
2023/06/022,980万円69.0万円8階 43.2㎡ 1LDK東
2023/05/222,498万円57.8万円2階 43.2㎡ 1LDK東
2023/04/152,598万円60.1万円2階 43.2㎡ 1LDK東
2023/02/142,799万円64.8万円8階 43.2㎡ 1LDK北
2023/02/142,698万円62.5万円2階 43.2㎡ 1LDK東
2023/01/282,780万円53.6万円6階 51.84㎡ 1SLDK南
2022/12/172,798万円64.8万円2階 43.2㎡ 1LDK東
2022/12/092,820万円65.3万円8階 43.2㎡ 1LDK北
2022/10/252,998万円69.4万円2階 43.2㎡ 1LDK東
2022/06/163,240万円75.0万円8階 43.2㎡ 1LDK東
2022/03/273,480万円56.9万円3階 61.11㎡ 2LDK南東
2021/11/143,680万円60.2万円3階 61.11㎡ 2LDK南東
2021/10/291,980万円45.8万円8階 43.2㎡ 2DK東
2021/01/181,880万円43.5万円7階 43.2㎡ 1LDK南東
2020/12/041,990万円46.1万円7階 43.2㎡ 1LDK南東
2020/11/052,300万円53.2万円4階 43.2㎡ 1LDK東
2020/09/012,980万円48.8万円3階 61.11㎡ 3LDK-
2020/07/173,180万円61.3万円8階 51.84㎡ 2LDK-
2020/06/092,190万円50.7万円7階 43.2㎡ 1LDK-
2020/06/032,480万円57.4万円6階 43.2㎡ 2DK-
2020/06/033,080万円50.4万円3階 61.11㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ニックハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 3,480万円67.1万円51.84㎡2LDK4階 / 10階建 南西1978年100戸SRC
2024/10/08NICハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅7分 2,880万円66.7万円43.2㎡1LDK8階 / 10階建 東1978年100戸SRC
2023/10/14ニュー矢口フラワーマンション
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 2,180万円51.0万円42.75㎡1LDK4階 / 7階建 東1977年79戸RC
2023/04/15ディックピア多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅5分 3,290万円64.6万円50.96㎡2LDK+2階 / 7階建 南1974年71戸RC
2024/09/26マンションニュー池上
大田区池上三丁目
池上駅7分 4,190万円72.4万円57.84㎡2LDK7階 / 9階建 南1973年102戸SRC
2024/08/19池上ニューハイツ
大田区池上六丁目
池上駅2分 4,280万円77.8万円55㎡3LDK6階 / 8階建 東1978年80戸SRC
2024/11/08秀和下丸子レジデンス
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅7分 3,180万円59.6万円53.4㎡2LDK4階 / 6階建 南東1980年53戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ニックハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 12.9万円0.25万円51.84㎡2LDK4階 / 10階建 南西1978年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は大田区の平均と比較して7.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ニックハイム東矢口第1
所在地東京都大田区東矢口二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩6分
築年月1978年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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